改修:新築より厳しい市場
数字の上では、改修は新築ほど華やかではありません。目を引く建築図面も、大量のコンクリート打設も、高所の構造物もありません。それでも、現場の作業者にとって、改修のほうが厳しいことが少なくありません。古い、ときに傷んだ建物で、搬入の制約、多様な素材、予測できない下地のなかで作業します。毎日のように想定外のことが見つかります。そして何より、現場が長く続きます。
集合住宅の大規模改修は、6〜12カ月に及ぶことがあります。この期間では、機材の瞬間的な性能ではなく、耐久性と作業者の健康への影響が問われます。改修の現場を6人で始めたチームが、筋骨格系障害による休業で4人で終えることになれば、予算は膨らみ、品質は下がります。
改修で出会うあらゆる下地を、どのようにはがしますか
打放しコンクリート、古い石膏、れんが、木、古い左官を、1つの現場ではがすには、Petit Potam(500〜4,800回転/分)と Tapir(470〜4,800回転/分)の無段変速で、下地ごとに機械を合わせられます。同じ現場で、打放しコンクリート、古い石膏、むき出しのれんが、木、浮いた左官、やり直す塗装を扱います。下地ごとに異なる方法が必要で、ときには同じ機械で対応します。
そこで、Petit Potam(500〜4,800回転/分)と Tapir(470〜4,800回転/分)の無段変速が強みになります。古い石膏の上の塗装を、健全な石膏を傷めずにはがすには、適したプレートで回転数を下げます(Petit Potam の取扱説明書では、パッド使用時は500〜2,200回転/分、仕上げは2,800回転/分、ダイヤモンドプレートでの粗削りは4,800回転/分)。必ず試験区域で確認してください。すべて同じ機械でできます。
天井は Fouine XB165 が担います。そして Gazellomur は、壁用の台車を一体にして、広い垂直面(廊下、ホール、階段室)を、作業者の疲労を抑えながら処理します。
新しい仕上げ材を施工する前に改修する広い床面には、Tapir のような床用のサーフェーサーが向いています。
負担軽減:長期の現場での優先事項
6カ月の現場では、作業者の健康が制約になります。改修の4カ月目に慢性の腰痛を発症した作業者は、6〜9カ月の休業となり、教育が必要な代替要員が加わり、チームは追加の負担を吸収しなければなりません。
そのため Sept Tools は、改修における中心的な基準として、負担軽減を重視しています。Gazelle が天井用研削機を支えます。ばね式のバランサー Gecko は、手で持つ機械の重さを軽くします。Scourpio は、機械を手で持ち続ける必要がある作業で、腕の重さの一部を支えます。これらを組み合わせると身体的な負担が減ります。各機械の振動値は取扱説明書に記載されており、法令上の基準値(2.5と5m/s²)と比較できます。
人がいる建物で、利用者に影響を与えず作業するには
Sept Tools のブラシレス研削機(機種により59〜64dB(A)、取扱説明書の値)とH種集じん機 IU33 Longopac により、住んでいる住戸、稼働中の事務所、学校でも、影響を抑えて作業できます。住んでいる住戸、稼働中の事務所、学期の合間の学校、段階的に進める病院。こうした場面では、騒音と粉じんが運用上の大きな制約になります。騒音の小さいブラシレス研削機は、居住者への影響を抑えます。
H種集じん機 IU33 Longopac が、これを補います。HEPAフィルター、風量200m³/h、密閉式のバッグ方式で、粉じんを発生源で捕集し、建物内への拡散を抑えます。
改修を手がける会社のための、一貫したラインアップ
保有機器すべてを1つの供給元でそろえる利点は、実務的です。営業の窓口が1つ、アフターサービスが1つ、集じん機への接続アクセサリーも1系統です(機械によってはアダプターが必要です。取扱説明書をご覧ください)。